四川新聞網(wǎng)
2020年01月14日
壩壩宴上歡樂(lè)多
1月12日,，恰逢周日,，冬日暖陽(yáng)灑滿鹽都自貢,。在自貢市自流井區(qū)東街新華路社區(qū)紫檀國(guó)際廣場(chǎng)小區(qū),，一場(chǎng)“鄰里節(jié)”壩壩宴在這里溫情上演——44張飯桌坐得滿滿當(dāng)當(dāng),，燒白,、冷吃兔,、粑粑肉……十幾道美味擺上了桌,，400多名居民歡聚一堂,，有說(shuō)有笑,，以這樣的方式，話鄰里情,。
別看現(xiàn)在的壩壩宴熱熱鬧鬧,，紫檀國(guó)際廣場(chǎng)小區(qū)也曾經(jīng)歷了常見(jiàn)的各種難題，為什么現(xiàn)在和諧得像個(gè)大家庭,？“雖然只是一場(chǎng)普通的壩壩宴,，但是對(duì)于這里的居民來(lái)說(shuō)，意義非凡,。”社區(qū)黨委書(shū)記,、主任冷穎意味深長(zhǎng)地說(shuō)。提升居民幸福感,，化解各種矛盾糾紛,，將他們重新凝聚在一起，實(shí)屬不易,。
紫檀國(guó)際廣場(chǎng)小區(qū)2016年底交房,，2017年居民陸續(xù)入住，目前入住789戶,。從入住開(kāi)始,，各種問(wèn)題的匯集，使居民不滿情緒不斷高漲,。以前大院子,，現(xiàn)在獨(dú)門(mén)獨(dú)戶，見(jiàn)面不認(rèn)識(shí),，鄰里感情淡漠,，“有問(wèn)題，找物管,，一旦解決不了,，停交物業(yè)費(fèi)，是許多業(yè)主的‘習(xí)慣’,。”冷穎說(shuō),。2017年3月，紫檀國(guó)際小區(qū)選舉成立了業(yè)委會(huì)，進(jìn)一步規(guī)范了財(cái)務(wù)收支,，但不信任業(yè)委會(huì)的各種說(shuō)法此起彼伏,，讓業(yè)委會(huì)主任謝子路非常無(wú)奈。
謝子路也不示弱：“發(fā)沒(méi)發(fā)揮作用,，關(guān)鍵看你會(huì)不會(huì)真心幫業(yè)主辦事,。”很快，這樣的情況得到了改觀,。
剛剛?cè)胱〉臉I(yè)主發(fā)現(xiàn),，小區(qū)停車(chē)位外租和業(yè)主自己使用，費(fèi)用相當(dāng),，引起了不少業(yè)主的不滿,。此時(shí)，業(yè)主們想到了業(yè)委會(huì),。謝子路接到業(yè)主反映后,，立即與物業(yè)、開(kāi)發(fā)商取得聯(lián)系,，經(jīng)過(guò)協(xié)商,，同意每個(gè)車(chē)位業(yè)主每月租賃可優(yōu)惠20元錢(qián)，這讓業(yè)主們對(duì)業(yè)委會(huì)有了最初的信任,。
壩壩宴
去年,，小區(qū)大門(mén)“罷工”，業(yè)主們開(kāi)始擔(dān)心起安全問(wèn)題,，牽涉修理費(fèi)用,，物業(yè)欲動(dòng)用維修基金，又遭到業(yè)主們的強(qiáng)烈反對(duì),，但又不愿意掏錢(qián),。謝子路又召集居民收集意見(jiàn)建議，集思廣益,。“辦好了,，得民心！”說(shuō)干就說(shuō),，謝子路一邊和業(yè)委會(huì)成員想辦法,，出主意，一邊與一些商家洽談,，經(jīng)過(guò)多次溝通,，與一廣告商達(dá)成協(xié)議，由小區(qū)提供門(mén)禁廣告牌,，對(duì)方出資免費(fèi)更換新的大門(mén),，并承諾終身維護(hù),，不收取業(yè)主一分錢(qián)，至此,，事件圓滿解決,。“我們只是換了種方法，用這樣置換的方式,，解決了問(wèn)題,，還化解了矛盾。”謝子路僅用幾天時(shí)間,，就拿出“妙招”化解了業(yè)主與物業(yè)之間的矛盾，這種掏空心思一心為業(yè)主辦實(shí)事的精神勁兒,，很快得到了業(yè)主的一致?lián)碜o(hù),。“沒(méi)想到，業(yè)委會(huì)不僅把問(wèn)題解決了,，還沒(méi)讓我們掏一分錢(qián),。”業(yè)主宗女士大感意外。
“其實(shí)一個(gè)小區(qū)的好壞,，就是看大家能不能聚在一起,。”謝子路開(kāi)始摸到了一些門(mén)路。小區(qū)加壓水箱定期清洗,，車(chē)庫(kù)使用費(fèi)用問(wèn)題,，樁樁都不是小事，在社區(qū),、業(yè)委會(huì)的牽頭下,，都一一解決，財(cái)務(wù)狀況也進(jìn)行公示,。還利用剩余資金,，新安裝十張長(zhǎng)椅和健身器材，供居民休閑娛樂(lè),。
哪個(gè)業(yè)主不交物業(yè)費(fèi),，左鄰右舍一起相互監(jiān)督，相互制約,，彼此溝通,，如今在業(yè)委會(huì)和社區(qū)的努力下迎刃而解。小區(qū)物業(yè)費(fèi)的收取,，也從原來(lái)的50%到現(xiàn)在的87%以上,，得到了絕大部分業(yè)主的支持。
因此,，為了增進(jìn)鄰里感情,，年關(guān)將近,，社區(qū)、業(yè)委會(huì),、紫檀國(guó)際小區(qū)聯(lián)合黨支部把更多的業(yè)主號(hào)召起來(lái),，舉辦了一場(chǎng)聲勢(shì)浩大的壩壩宴。“通過(guò)三事分流,，逐漸把矛盾化解在基層,，就是要凝聚人心，拉進(jìn)鄰里之間的距離,。所謂,，取之于民，用之于民嘛,。通過(guò)大家的共同努力,，把社區(qū)建設(shè)得更加溫暖幸福。”冷穎說(shuō),。“希望這種壩壩宴每年都辦下去,，我們業(yè)主都高興。”業(yè)主游阿姨說(shuō),。
據(jù)了解,，紫檀國(guó)際小區(qū)聯(lián)合黨支部紅色物業(yè)陣地建設(shè)正在積極打造中，希望通過(guò)黨建引領(lǐng),，搭建由小區(qū)黨組織,、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)企業(yè)參與的多方協(xié)商議事平臺(tái),，促進(jìn)物業(yè)與居民有效溝通,、民情事務(wù)及時(shí)辦理，將物業(yè)管理服務(wù)融入黨的基層治理工作,。（記者 徐昭磊 攝影報(bào)道）
