合江縣工商局提醒：購(gòu)房需謹(jǐn)慎 商品房認(rèn)購(gòu)有陷阱
0
不詳
2016年03月07日
不詳
2016年03月07日
在2016年國(guó)際消費(fèi)者權(quán)益日到來(lái)之際,，針對(duì)目前的商品房認(rèn)購(gòu)現(xiàn)象,，合江縣工商行政管理局和合江縣保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益委員會(huì)發(fā)布消費(fèi)警示,，提醒消費(fèi)者購(gòu)房需多加謹(jǐn)慎。
認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)對(duì)消費(fèi)者約束多,，對(duì)開(kāi)發(fā)商約束少；商品房買(mǎi)賣(mài)合同及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容格式化,，剝奪消費(fèi)者協(xié)商權(quán)……針對(duì)當(dāng)前商品房認(rèn)購(gòu)環(huán)節(jié)普遍存在的問(wèn)題,，工商部門(mén)提醒購(gòu)房人在簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)要注意以下四點(diǎn)：
一是認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)不是商品房的買(mǎi)賣(mài)合同,，購(gòu)房人在簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，千萬(wàn)不要簽訂“乙方未與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及辦理其他相關(guān)手續(xù),，則乙方違約,，甲方有權(quán)將商品房另做處理，定金不予退還”這類(lèi)協(xié)議書(shū),。
二是簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí),，要認(rèn)真查看其內(nèi)容，如有與實(shí)際不符之處,，切勿簽訂,。
三是在認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)約定的期限內(nèi)，消費(fèi)者須找開(kāi)發(fā)商洽談《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及附加合同簽訂事宜,。如果開(kāi)發(fā)商提供的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及附件與消費(fèi)者在簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)所看到的合同不一致,，消費(fèi)者有權(quán)要求修改，如果開(kāi)發(fā)商不允許修改《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及附件,，購(gòu)房人完全有權(quán)拒絕簽署,。
四是簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)或交納所謂誠(chéng)信金、排號(hào)費(fèi),、預(yù)購(gòu)訂金等費(fèi)用均不是購(gòu)房的必備條件,，消費(fèi)者在未簽訂正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及附件之前，不必向開(kāi)發(fā)商支付任何形式的費(fèi)用,，以減少消費(fèi)者的不可見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn),。
認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)對(duì)消費(fèi)者約束多,，對(duì)開(kāi)發(fā)商約束少；商品房買(mǎi)賣(mài)合同及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容格式化,，剝奪消費(fèi)者協(xié)商權(quán)……針對(duì)當(dāng)前商品房認(rèn)購(gòu)環(huán)節(jié)普遍存在的問(wèn)題,，工商部門(mén)提醒購(gòu)房人在簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)要注意以下四點(diǎn)：
一是認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)不是商品房的買(mǎi)賣(mài)合同,，購(gòu)房人在簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，千萬(wàn)不要簽訂“乙方未與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及辦理其他相關(guān)手續(xù),，則乙方違約,，甲方有權(quán)將商品房另做處理，定金不予退還”這類(lèi)協(xié)議書(shū),。
二是簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí),，要認(rèn)真查看其內(nèi)容，如有與實(shí)際不符之處,，切勿簽訂,。
三是在認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)約定的期限內(nèi)，消費(fèi)者須找開(kāi)發(fā)商洽談《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及附加合同簽訂事宜,。如果開(kāi)發(fā)商提供的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及附件與消費(fèi)者在簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)所看到的合同不一致,，消費(fèi)者有權(quán)要求修改，如果開(kāi)發(fā)商不允許修改《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及附件,，購(gòu)房人完全有權(quán)拒絕簽署,。
四是簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)或交納所謂誠(chéng)信金、排號(hào)費(fèi),、預(yù)購(gòu)訂金等費(fèi)用均不是購(gòu)房的必備條件,，消費(fèi)者在未簽訂正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及附件之前，不必向開(kāi)發(fā)商支付任何形式的費(fèi)用,，以減少消費(fèi)者的不可見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn),。
文章點(diǎn)評(píng)
