合江不動產(chǎn)營業(yè)（租賃）稅收資料采集提示
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不詳
2016年11月03日
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2016年11月03日
根據(jù)《合江縣人民政府關(guān)于加強縣城個人房產(chǎn)稅,、城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理的通告》工作要求,，2016年10月-11月政府將組織專項檢查組對出租或自營的房屋逐街逐戶進行入戶采集,、檢查,，將收取用于出租或自用房產(chǎn)的《房屋產(chǎn)權(quán)證》,、《土地使用證》和出租人的身份證（以下簡稱“三證”）復(fù)印件,；查驗,、采集經(jīng)營戶的工商營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證,、房屋租賃合同及其復(fù)印件,，為確保此項工作順利開展，確保出租方和經(jīng)營方納稅人權(quán)益不受損失,，我們將有關(guān)事項提示如下：
一,、為什么要采集上述相關(guān)資料
不動產(chǎn)租賃（自用）稅收主要涉及房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅,，主要是根據(jù)1986年10月1日起施行《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》和1988年11月1日起施行《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》進行征收,，而納稅人提供的《房屋產(chǎn)權(quán)證》、《土地使用證》,、房屋租賃合同是確認繳稅對象,、稅額的重要依據(jù)。
二,、未提供上述相關(guān)資料的法律責(zé)任
（一）要承擔(dān)相應(yīng)的行政處罰
根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》六十二條之規(guī)定： 納稅人未按照規(guī)定的期限辦理納稅申報和報送納稅資料的,，或者扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定的期限向稅務(wù)機關(guān)報送代扣代繳、代收代繳稅款報告表和有關(guān)資料的,，由稅務(wù)機關(guān)責(zé)令限期改正,，可以處二千元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的,，可以處二千元以上一萬元以下的罰款,。
（二）承租方將受到連帶責(zé)任
根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條之規(guī)定：房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的,，由經(jīng)營管理的單位繳納,。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納,。產(chǎn)權(quán)所有人,、承典人不在房產(chǎn)所在地的,，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納,。未提供資料稅務(wù)機關(guān)又找不到出租方的,，將有可能會被認定為產(chǎn)權(quán)所有人不在房產(chǎn)所在地，由房產(chǎn)使用人繳納,。
（三）納稅人的稅負增加
由于納稅人未提供資料,，稅務(wù)機關(guān)將按照《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十五條(三)項之規(guī)定：擅自銷毀賬簿或者拒不提供納稅資料的，稅務(wù)機關(guān)有權(quán)核定其應(yīng)納稅額,，稅務(wù)機關(guān)可根據(jù)已掌握的情況進行核定征收,，可能會造成納稅人的稅負增加
咨詢電話：合江地稅局政策法規(guī)股0830-5250675、第七稅務(wù)所 0830- 5262617
感謝您對我們工作的支持,！
一,、為什么要采集上述相關(guān)資料
不動產(chǎn)租賃（自用）稅收主要涉及房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅,，主要是根據(jù)1986年10月1日起施行《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》和1988年11月1日起施行《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》進行征收,，而納稅人提供的《房屋產(chǎn)權(quán)證》、《土地使用證》,、房屋租賃合同是確認繳稅對象,、稅額的重要依據(jù)。
二,、未提供上述相關(guān)資料的法律責(zé)任
（一）要承擔(dān)相應(yīng)的行政處罰
根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》六十二條之規(guī)定： 納稅人未按照規(guī)定的期限辦理納稅申報和報送納稅資料的,，或者扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定的期限向稅務(wù)機關(guān)報送代扣代繳、代收代繳稅款報告表和有關(guān)資料的,，由稅務(wù)機關(guān)責(zé)令限期改正,，可以處二千元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的,，可以處二千元以上一萬元以下的罰款,。
（二）承租方將受到連帶責(zé)任
根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條之規(guī)定：房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的,，由經(jīng)營管理的單位繳納,。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納,。產(chǎn)權(quán)所有人,、承典人不在房產(chǎn)所在地的,，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納,。未提供資料稅務(wù)機關(guān)又找不到出租方的,，將有可能會被認定為產(chǎn)權(quán)所有人不在房產(chǎn)所在地，由房產(chǎn)使用人繳納,。
（三）納稅人的稅負增加
由于納稅人未提供資料,，稅務(wù)機關(guān)將按照《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十五條(三)項之規(guī)定：擅自銷毀賬簿或者拒不提供納稅資料的，稅務(wù)機關(guān)有權(quán)核定其應(yīng)納稅額,，稅務(wù)機關(guān)可根據(jù)已掌握的情況進行核定征收,，可能會造成納稅人的稅負增加
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合江縣地方稅務(wù)局
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