2014-2019年，江陽區(qū)完成市政府下達的棚戶區(qū)改造任務(wù)數(shù)共計19864套,，主要開展了枇杷溝,、瓦窯壩濱江路、中心城區(qū)零星,、泰安城中村等共計11個棚戶區(qū)改造項目,。
除棚戶區(qū)改造外，江陽區(qū)還承擔(dān)了部分城市建設(shè)項目的征收工作,，主要涉及瀘州長六橋項目（華陽段）和（鄰玉段）,、況場和豐場周邊道路項目、鴻運大廈遺留項目,、城南麗景遺留項目等的國有土地上房屋征收工作,。
江陽區(qū)棚戶區(qū)改造項目多涉及上個世紀(jì)五十年代到六十年代修建的土坯、磚木,、穿木結(jié)構(gòu)房屋,，其中部分屬于D級危房，也有少數(shù)配套基礎(chǔ)設(shè)施較差的房屋,，其居住條件較差,，存在安全隱患，群眾迫切期望改善居住環(huán)境,。
1月3日,，瀘州日報記者在江陽區(qū)前進上路看到，兩座高聳的電梯住房,，主體結(jié)構(gòu)已封頂,，建設(shè)已接近尾聲。這兩座高樓的“前身”曾是外墻斑駁不堪的老舊樓房。
舊樓變新樓,，矮樓變高樓,，這是江陽區(qū)開展棚戶區(qū)改造工作的一個縮影。舊城改造,，是提升城市品質(zhì),、改善城市功能的重要一環(huán)，也是重要的民生工程,。近年來,，我市圍繞這一惠民工程，不斷攻堅克難,，那些“容顏”漸漸“衰老”的城市角落,，逐一開始“變形”。
這兩座新建的高樓,，是江陽區(qū)正在進行中的城南麗景棚戶區(qū)改造項目,。前幾年，因歷史遺留原因,，項目實施一度暫停,。為此，江陽區(qū)委,、區(qū)政府創(chuàng)新方法,、依法推進。
如今,，項目主體結(jié)構(gòu)已封頂,，內(nèi)外裝飾及安裝工程已完成70%，預(yù)計今年4月底完成工程施工,，5月底驗收并達到交房條件,，近200戶被拆遷戶可實現(xiàn)回遷安置。
唯有過硬的質(zhì)量和健全的配套設(shè)施,，才能讓住戶滿意,。瀘州市德明月房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負責(zé)實施城南麗景棚戶區(qū)改造項目區(qū)域的開發(fā)建設(shè)工作。該公司工作人員馬媛媛告訴瀘州日報記者,，該項目建成交房后,，回遷安置的被征收戶將住進小區(qū)2號樓。改造后的住房配套了商業(yè)區(qū)域以及相應(yīng)的基礎(chǔ)設(shè)施,，居民搬回后將享受到更加完善的配套設(shè)施與貼心的物業(yè)服務(wù),。
城南麗景棚戶區(qū)改造項目加緊建設(shè)的同時，瀘州市棚戶區(qū)改造泰安城中村項目也如火如荼地開展,。
△ 瀘州市棚戶區(qū)改造泰安城中村項目 蔡有 攝
江陽區(qū)泰安街道黨工委書記黃鵬告訴瀘州日報記者,，該項目位于泰安街道泰安社區(qū),，涉及被征收人740戶。因項目區(qū)域絕大多數(shù)房屋建于上世紀(jì)五六十年代,，房屋結(jié)構(gòu)以土坯,、磚木,、穿木等為主,，配套基礎(chǔ)設(shè)施和生產(chǎn)生活條件特別差,，安全隱患嚴(yán)重，在前期的摸底調(diào)查中,，不少群眾都希望能拆遷改造,，改善現(xiàn)有的居住和生活條件。
在泰安街道城中村改造展示中心的沙盤周圍,，常常聚集著前來咨詢改造規(guī)劃的居民,，侯銀海就是其中之一。現(xiàn)在,，侯銀海一家住在泰安老街60余平方米的老房子中，因年代久遠,，樓梯間沒有樓道燈,，進出家門太早或太晚，都得靠手電筒照明,。
“棚戶區(qū)改造后能消除很多安全隱患,，到時我們能搬進更寬敞的房子里。”侯銀海期待著拆遷改造早日完成,，自己再補點錢,，買個120余平方米的大房子。
△在泰安城中村改造項目展示中心,，不時有居民前來咨詢改造進度
黃鵬說,，城中村改造后的商品房小區(qū)將建在區(qū)域位置優(yōu)勢最大、北臨長江南臨高新區(qū)學(xué)校的地塊,。小區(qū)將按照市場改善型商品房高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),，配套建設(shè)鄰里中心、公辦幼兒園等,，作為棚改項目產(chǎn)權(quán)置換房源,，從根本上改善被征收群眾的生活居住環(huán)境。
市委八屆六次全會明確提出,，要實施城市提質(zhì)攻堅行動,，建設(shè)現(xiàn)代化區(qū)域中心城市。舊城改造作為城市提質(zhì)擴容的“重頭戲”,，我市一直以人民為中心的發(fā)展思想,，合理科學(xué)調(diào)優(yōu)生活空間，統(tǒng)籌推進城市公共配套服務(wù)能力提檔升級，切實增強人民群眾的幸福感,、獲得感,。
自市委提出實施城市提質(zhì)攻堅行動以來，江陽區(qū)把棚戶區(qū)改造與推進城市轉(zhuǎn)型,、與完善城市功能,、與加快城市化進程結(jié)合起來，從根本上改變棚戶區(qū)群眾的住房條件和生活環(huán)境,。截至目前,，已完成棚戶區(qū)改造任務(wù)數(shù)共計19864套。主要開展了茜草片棚改,、枇杷溝,、瓦窯壩濱江路、中心城區(qū)零星,、泰安城中村等11個棚戶區(qū)改造項目,。
△張壩江南新區(qū) 余洪州 攝
近年來，江陽區(qū)構(gòu)建“三位一體”的工作網(wǎng)格,，區(qū)征收部門與區(qū)級相關(guān)部門“并肩”,，與街道社區(qū)“攜手”，與被征收人“連心”,，在危房棚戶區(qū)項目點多面廣,、改造難度大的情況下，2013年至2019年完成改造近2萬戶,。
此外,，采取貨幣化安置方式，對選擇貨幣補償?shù)谋徽魇杖私o予購房補助,，這樣既可以避免被征收戶集中安置帶來的問題,，也可以讓被征收人自行選擇，購買到適合自己的房屋,。
江陽區(qū)棚戶區(qū)改造項目其中部分屬于D級危房,，也有少數(shù)配套基礎(chǔ)設(shè)施較差的房屋，居住群眾生產(chǎn)生活條件較差,，有的存在安全隱患,。近幾年的棚改，解決了近6萬人的住房問題,，不僅大大改善了被征收群眾的居住環(huán)境,，也對城市發(fā)展起到了推動作用，為加快我市爭創(chuàng)全省經(jīng)濟副中心,、推動高質(zhì)量發(fā)展貢獻了力量,。
瀘州發(fā)布
2020年01月06日
