何北平：敢拼敢闖成就地產(chǎn)夢
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不詳
2018年11月27日
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2018年11月27日
在改革開放的浪潮的推動下，房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，它是建筑行業(yè)的一個分支,，也是支撐起經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個重要支點(diǎn),。作為時代的產(chǎn)物，這個產(chǎn)業(yè)也隨著改革開放的深入和經(jīng)濟(jì)的快速增長而不斷繁榮,。對于回鄉(xiāng)從事房地產(chǎn)行業(yè)的何北平來說，這幾十年的歷程是他參與家鄉(xiāng)建設(shè)，見證家鄉(xiāng)面貌日新月異的過程,。
合江縣九支鎮(zhèn)川黔花園的鳥瞰圖被合江廣信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司創(chuàng)始人何北平掛在公司里最顯眼的地方，這是2009年公司成立后完成的第一個項(xiàng)目,，也是他在涉足房地產(chǎn)行業(yè)后賺到的第一桶金,。雖然現(xiàn)在建造的商品房從規(guī)模和質(zhì)量都更好，但這棟房子在何北平心里依然有著重要的位置,。
何北平說：“這張圖有紀(jì)念價值,，是我們公司成立以后建造的第一個成規(guī)模的小區(qū)，并且當(dāng)時我們做的綠化環(huán)境和市政環(huán)境比較好。”
一棟大樓平地起,，缺不了像何北平這樣的建筑人,。1998年，20歲的何北平從合江菜壩職高建筑專業(yè)畢業(yè),，到云南,、貴州的工地從事技術(shù)管理。他還記得,，走出家鄉(xiāng)時,，整個合江縣城的城市面貌還比較落后。
高層建筑少,，住房靠分配,，能分到一間住房是當(dāng)時很多職工的驕傲。1998年是房改的第一年,，國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》：從1998年下半年開始,，停止住房的實(shí)物分配，逐步實(shí)行住房分配貨幣化,。以此為標(biāo)志,，住房制度改革全面展開，市場化的住房體制得以確定,。改革初期,，云南、貴州的建筑行業(yè)正在興起,，但摸著石頭過河的建筑業(yè)在各方面都不規(guī)范,。
何北平說:“招投標(biāo)不規(guī)范，瑕疵太多了,，那個時候還是這樣一種狀態(tài),。”
建筑改變了各地的城市面貌，隨著行業(yè)的持續(xù)發(fā)展,，四川地區(qū)對于建筑人才的需求日益增大,。看到了家鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)興起的契機(jī),，何北平在外工作五年后回到了合江,。
何北平說：“當(dāng)時我覺得城鎮(zhèn)化建設(shè)過程當(dāng)中，市場的需求量特別大,，特別是農(nóng)村的一些年輕人創(chuàng)業(yè)了以后進(jìn)入城鎮(zhèn)居住,，這種市場剛需非常強(qiáng)烈，市場前景非常好,。”
2005年,，何北平承建了九支供銷社聯(lián)建房安居小區(qū),，這是當(dāng)時九支鎮(zhèn)最后一個聯(lián)建房項(xiàng)目。聯(lián)建房是某塊土地的所有人聯(lián)合建設(shè)商品房的開發(fā)形式,，建設(shè)前需要合法取得建設(shè)用地許可證和建設(shè)工程許可證,，是那個時候合法的住宅開發(fā)模式。
何北平說,，這個項(xiàng)目是合江房地產(chǎn)行業(yè)的轉(zhuǎn)折點(diǎn),，也是他人生的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。
何北平說：“這個項(xiàng)目是九支的最后一個聯(lián)建房項(xiàng)目,，規(guī)范市場以后就是正常的商品房了,。”
在房改取消了福利住房分配制度后，取而代之的是住房分配貨幣化,，這一制度從根本上推動了住房商品化進(jìn)程,，在這個項(xiàng)目以后，整個合江縣走向了住房商品化時代,。
房子成了商品,，經(jīng)營和銷售就需要公司來完成，房地產(chǎn)行業(yè)隨之應(yīng)運(yùn)而生,。聯(lián)建房項(xiàng)目建成后,，何北平來到荔城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司任了4年項(xiàng)目經(jīng)理。在看到國家對于整個房地產(chǎn)行業(yè)的宏觀調(diào)控和配套措施不斷完善后,，他有了自己的想法,。
何北平說：“我覺得建筑行業(yè)、房地產(chǎn)行業(yè),，所有的東西都要正規(guī)化,、市場化，進(jìn)行經(jīng)營和管理,，所以我覺得成立公司是一種保障,。”
那幾年，商業(yè)銀行進(jìn)一步放開居民住房貸款,，中國迎來了住房按揭貸款的新時代,。越來越多的人貸款買房,，實(shí)現(xiàn)自己的“安居夢”,，對房子的需求量更大了。何北平看準(zhǔn)這個契機(jī),，拿出手中的積蓄加上農(nóng)商銀行貸款,，成立了自己的房地產(chǎn)開發(fā)公司。
從在工地上打分拿工資到有了自己的房地產(chǎn)開發(fā)公司,，最讓何北平感慨的是政策的逐步明朗,。以前建房怕因?yàn)檎咦兓S時叫停，現(xiàn)在，只要有合規(guī)的手續(xù),，他們就能科學(xué)搞開發(fā),。何北平從事建筑的20年，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)歷了從無到有的過程,。他相信,，隨著改革逐步深化，房地產(chǎn)行業(yè)會越來越規(guī)范,，政策就會更加穩(wěn)定,，他就更有敢拼敢闖的信心。
改革開放伊始之年,，何北平出生,，房改的第一年，何北平正式踏入建筑行業(yè),。他說,，他這輩子，都和林立的高樓有著千絲萬縷的關(guān)系,。走出家鄉(xiāng)的時候,，何北平眼中的合江布局雜亂，高層建筑稀缺,，當(dāng)回到家鄉(xiāng)時,，他看到，和他一樣的建筑人用自己的辛勤改變著城市的面貌,。在這個變化的背后,，是中國房改的20年，是改革開放的40年,。從福利分房到商品房再到租售并舉,，當(dāng)我們站在歷史的瞭望臺回顧，對比,，展望,，住房環(huán)境的改善和房地產(chǎn)行業(yè)的興起正反映了40年來人民生活水平的不斷提高。
（合江縣新聞中心：甘露 馮嵐）
合江縣九支鎮(zhèn)川黔花園的鳥瞰圖被合江廣信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司創(chuàng)始人何北平掛在公司里最顯眼的地方，這是2009年公司成立后完成的第一個項(xiàng)目,，也是他在涉足房地產(chǎn)行業(yè)后賺到的第一桶金,。雖然現(xiàn)在建造的商品房從規(guī)模和質(zhì)量都更好，但這棟房子在何北平心里依然有著重要的位置,。
何北平說：“這張圖有紀(jì)念價值,，是我們公司成立以后建造的第一個成規(guī)模的小區(qū)，并且當(dāng)時我們做的綠化環(huán)境和市政環(huán)境比較好。”
一棟大樓平地起,，缺不了像何北平這樣的建筑人,。1998年，20歲的何北平從合江菜壩職高建筑專業(yè)畢業(yè),，到云南,、貴州的工地從事技術(shù)管理。他還記得,，走出家鄉(xiāng)時,，整個合江縣城的城市面貌還比較落后。
高層建筑少,，住房靠分配,，能分到一間住房是當(dāng)時很多職工的驕傲。1998年是房改的第一年,，國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》：從1998年下半年開始,，停止住房的實(shí)物分配，逐步實(shí)行住房分配貨幣化,。以此為標(biāo)志,，住房制度改革全面展開，市場化的住房體制得以確定,。改革初期,，云南、貴州的建筑行業(yè)正在興起,，但摸著石頭過河的建筑業(yè)在各方面都不規(guī)范,。
何北平說:“招投標(biāo)不規(guī)范，瑕疵太多了,，那個時候還是這樣一種狀態(tài),。”
建筑改變了各地的城市面貌，隨著行業(yè)的持續(xù)發(fā)展,，四川地區(qū)對于建筑人才的需求日益增大,。看到了家鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)興起的契機(jī),，何北平在外工作五年后回到了合江,。
何北平說：“當(dāng)時我覺得城鎮(zhèn)化建設(shè)過程當(dāng)中，市場的需求量特別大,，特別是農(nóng)村的一些年輕人創(chuàng)業(yè)了以后進(jìn)入城鎮(zhèn)居住,，這種市場剛需非常強(qiáng)烈，市場前景非常好,。”
2005年,，何北平承建了九支供銷社聯(lián)建房安居小區(qū),，這是當(dāng)時九支鎮(zhèn)最后一個聯(lián)建房項(xiàng)目。聯(lián)建房是某塊土地的所有人聯(lián)合建設(shè)商品房的開發(fā)形式,，建設(shè)前需要合法取得建設(shè)用地許可證和建設(shè)工程許可證,，是那個時候合法的住宅開發(fā)模式。
何北平說,，這個項(xiàng)目是合江房地產(chǎn)行業(yè)的轉(zhuǎn)折點(diǎn),，也是他人生的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。
何北平說：“這個項(xiàng)目是九支的最后一個聯(lián)建房項(xiàng)目,，規(guī)范市場以后就是正常的商品房了,。”
在房改取消了福利住房分配制度后，取而代之的是住房分配貨幣化,，這一制度從根本上推動了住房商品化進(jìn)程,，在這個項(xiàng)目以后，整個合江縣走向了住房商品化時代,。
房子成了商品,，經(jīng)營和銷售就需要公司來完成，房地產(chǎn)行業(yè)隨之應(yīng)運(yùn)而生,。聯(lián)建房項(xiàng)目建成后,，何北平來到荔城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司任了4年項(xiàng)目經(jīng)理。在看到國家對于整個房地產(chǎn)行業(yè)的宏觀調(diào)控和配套措施不斷完善后,，他有了自己的想法,。
何北平說：“我覺得建筑行業(yè)、房地產(chǎn)行業(yè),，所有的東西都要正規(guī)化,、市場化，進(jìn)行經(jīng)營和管理,，所以我覺得成立公司是一種保障,。”
那幾年，商業(yè)銀行進(jìn)一步放開居民住房貸款,，中國迎來了住房按揭貸款的新時代,。越來越多的人貸款買房,，實(shí)現(xiàn)自己的“安居夢”,，對房子的需求量更大了。何北平看準(zhǔn)這個契機(jī),，拿出手中的積蓄加上農(nóng)商銀行貸款,，成立了自己的房地產(chǎn)開發(fā)公司。
從在工地上打分拿工資到有了自己的房地產(chǎn)開發(fā)公司,，最讓何北平感慨的是政策的逐步明朗,。以前建房怕因?yàn)檎咦兓S時叫停，現(xiàn)在，只要有合規(guī)的手續(xù),，他們就能科學(xué)搞開發(fā),。何北平從事建筑的20年，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)歷了從無到有的過程,。他相信,，隨著改革逐步深化，房地產(chǎn)行業(yè)會越來越規(guī)范,，政策就會更加穩(wěn)定,，他就更有敢拼敢闖的信心。
改革開放伊始之年,，何北平出生,，房改的第一年，何北平正式踏入建筑行業(yè),。他說,，他這輩子，都和林立的高樓有著千絲萬縷的關(guān)系,。走出家鄉(xiāng)的時候,，何北平眼中的合江布局雜亂，高層建筑稀缺,，當(dāng)回到家鄉(xiāng)時,，他看到，和他一樣的建筑人用自己的辛勤改變著城市的面貌,。在這個變化的背后,，是中國房改的20年，是改革開放的40年,。從福利分房到商品房再到租售并舉,，當(dāng)我們站在歷史的瞭望臺回顧，對比,，展望,，住房環(huán)境的改善和房地產(chǎn)行業(yè)的興起正反映了40年來人民生活水平的不斷提高。
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